Агентство элитной недвижимости
Офис 1008, БЦ Sky Tower,
Район Шамс, Остров Аль Рим,
Абу-Даби
+7 (495) 156-27-77
Сейчас работаем
Роу Саадият | The Row Saadiyat
Saadiyat Island

Роу Саадият | The Row Saadiyat

квартиры от
площадь от
208 м² 2 243 кв. фут
Роу Саадият | The Row Saadiyat
Saadiyat Island
класс
делюкс
квартиры от
площадь от
208 м² 2 243 кв. фут
этажность
10 этажей
квартир всего / в продаже
717 / 7
срок сдачи
1 кв. 2030
ландшафтная территория
Парковка
Территория
Территория с климатическим контролем
до шоссе Шейх Халифа
5 мин
Отделка
Дизайнерская отделка с кухонной техникой и освещением
sofa
options
бассейн
options
СПА
options
фитнес
options
консьерж-сервис
options
террасы
options
панорамное остекление
options
патио
options
высокие потолки
options
коворкинг
options
New launch

Планировки в комплексе

2 спальни
от 208 м² 2 243 кв. фут 5 вариантов
3 спальни
от 263 м² 2 841 кв. фут 2 варианта

План платежей

Выберите количество спален и калькулятор покажет, какой платёж и когда нужно вносить. И отметит, когда выгодно продать или начать сдавать, купленные апартаменты, и какой ожидается процент доходности в каждом случае.

Первоначальный взнос
5%
415 000 AED
В течение строительства
60%
4 980 000 AED
По завершении строительства
35%
2 910 000 AED
Первоначальный взнос
5%
562 000 AED
В течение строительства
60%
6 750 000 AED
По завершении строительства
35%
3 940 000 AED

О КОМПЛЕКСЕ «РОУ СААДИЯТ»

Фотографии архитектуры Роу Саадият | The Row Saadiyat
Архитектура
Фотографии инфраструктуры Роу Саадият | The Row Saadiyat
Жизнь на первой линии
Фотографии интерьеров Роу Саадият | The Row Saadiyat
Интерьеры и отделка
Фотографии Лобби Роу Саадият | The Row Saadiyat
Лобби
Фотографии комплекса Роу Саадият | The Row Saadiyat
Удобства и инфраструктура
Фотографии  Роу Саадият | The Row Saadiyat
Окружение и транспортная доступность

клубный квартал с дизайнерскими резиденциями

render

«Зэ Роу Саадият» — новая глава в истории престижной жизни на острове Саадият. Проект реализовал ведущий девелопер Эмиратов, Алдар Пропертис / Aldar Properties. «Зэ Роу Саадият» — семь башен средней этажности с 717 резиденциями. 

Проект расположен в самом сердце Культурного района Саадият: на его территории искусство мирового уровня становится частью вашей повседневной жизни. Архитектура «Зэ Роу Саадият» создана всемирно известным бюро «Бьярке Ингельс Груп». Плавные изогнутые линии фасадов в спокойных золотисто-песчаных тонах повторяют формы дюн и отражают воду Персидского залива. 

Семь зданий переменной этажности от 8 до 10 уровней расположены так, чтобы открывать захватывающие виды на культурные достопримечательности Абу-Даби.

изучите территорию «РОУ СААДИЯТ»

general-plan
Национальный музей шейха Заида
Бассейн
Дороги с климат-контролем
Лувр Абу-Даби
Дом Авраамической семьи

Скачайте презентацию комплекса The Row Saadiyat

Изучите проект в деталях: архитектура, концепция и ключевые преимущества в одной презентации

complex_catalog

«Роу Саадият» на карте

Saadiyat Island
Остров Саадият

Места поблизости

Лувр Абу-Даби
Гольф-клуб Саадият Бич
Музей Гуггенхайма в Абу-Даби
Национальный музей шейха Зайда
Музей Естествознания в Абу-Даби
Художественная галерея «Манарат Аль Саадият»

Застройщик — Алдар Пропертис (Aldar Properties)

Aldar Properties — ведущая девелоперская и инвестиционная компания Абу-Даби, основанная в 2004 году. Портфолио компании включает в себя крупные новые и реконструкционные проекты в таких районах, как остров Yas, пляж Al Raha, всемирный торговый центр Абу-Даби, Al Falah и Noor Al Ain. Каждый проект включает в себя жилые, коммерческие, торговые и развлекательные учреждения, гостиницы, школы, детские сады и медицинские центры.

Louvre Abu Dhabi Residences
1 кв. 2026
от 2 200 000 AED
Grove Heart
1 кв. 2026
от 4 650 000 AED
Alghadeer
4 кв. 2021
Цена по запросу
Яс Гольф Коллекшн | Yas Golf Collection
2 кв. 2026
от 3 100 000 AED

Частые вопросы

Где расположен жилой комплекс «Зе Роу Саадият»?

Жилой комплекс Роу Саадият (The Row Saadiyat) расположен на острове Саадият в Абу-Даби — одном из самых престижных прибрежных районов эмирата. Район известен белоснежными пляжами, курортными гостиницами и культурными объектами. Отсюда удобно добираться до центра Абу-Даби и международного аэропорта.

Что представляет собой остров Саадият в Абу-Даби?

Остров Саадият считается одним из самых статусных районов для жизни и инвестиций в Абу-Даби. Здесь расположены известные музеи, курортные гостиницы, гольф-клубы и благоустроенные пляжи. Район объединяет культурную среду, природу и современную жилую застройку.

Какие типы недвижимости представлены в комплексе «Зе Роу Саадият»?

В проекте Роу Саадият (The Row Saadiyat) представлены современные жилые резиденции с продуманными планировками, просторными гостиными зонами и приватными дворами. Недвижимость ориентирована на комфортное семейное проживание и спокойную атмосферу курортного района.

Можно ли иностранным гражданам купить недвижимость на острове Саадият?

Да, остров Саадият относится к зонам свободного владения недвижимостью. Иностранные покупатели могут приобретать квартиры и дома в полную собственность.

Подходит ли «Зе Роу Саадият» для инвестиций в недвижимость Абу-Даби?

Да, недвижимость в проекте Роу Саадият (The Row Saadiyat) считается перспективной для инвестиций благодаря престижной локации, ограниченному предложению и высокому спросу на аренду рядом с пляжами и культурным районом.

Какую доходность от аренды можно ожидать?

Доходность от сдачи недвижимости в аренду на острове Саадият обычно составляет около 5–7 % в год. Итоговый показатель зависит от площади резиденции, её расположения и видовых характеристик.

Какая инфраструктура предусмотрена в комплексе?

В комплексе Роу Саадият (The Row Saadiyat) предусмотрены бассейн, современный спортивный зал, зелёные зоны для отдыха, прогулочные пространства, детские площадки и круглосуточная система безопасности. Всё это создаёт комфортную и спокойную среду для жизни.

Подходит ли проект для семейной жизни?

Да, Роу Саадият (The Row Saadiyat) подходит для комфортного проживания с семьей — на территории есть детские площадки, зоны отдыха, бассейн, а также консьерж-сервис. Рядом расположена богатая инфраструктура, школы, детские сады, кафе и рестораны, белоснежный пляж, где можно отдыхать с семьей.

Как далеко расположен международный аэропорт Абу-Даби?

Поездка от острова Саадият до международного аэропорта Абу-Даби занимает примерно 25–30 минут на автомобиле.

Можно ли сдавать недвижимость в аренду?

Собственники недвижимости в Роу Саадият (The Row Saadiyat) могут сдавать резиденции в аренду — как на длительный срок, так и на короткий период, в соответствии с правилами рынка недвижимости Абу-Даби. Это позволяет получать доход от инвестиций в жильё на острове Саадият.

Похожие комплексы

Louvre Abu Dhabi Residences

Первый в мире прибрежный жилой квартал под брендом знаменитого музея, созданный в сотрудничестве с Лувром Абу-Даби.

Saadiyat Island
Апартаменты
от 2 200 000 AED от 599 000 $ от 46 110 000 ₽
Застройщик
Aldar Properties
Сдача проекта
1 кв. 2026
Лоты Площадь от
Цена от
Апартаменты
от 2 200 000 AED от 599 000 $ от 46 110 000 ₽
Площадь
от 47 м²
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
На страницу комплекса
От собственника
Grove Heart

Жилой комплекс на острове Saadiyat. В проекте можно выбрать студию или апартаменты с 1-2 спальнями и панорамными окнами, из которых открывается живописный вид на красочный бульвар и зеленые сады. Для любителей спорта предусмотрен тренажерный зал на крыше и места для занятий йогой и медитацией, взрослый и детский бассейны на крыше подойдут для освежающего плавания в жаркий день, а сад на крыше с лаунжем окружит уютной атмосферой для общения с друзьями и соседями.

Saadiyat Island
Апартаменты
от 4 650 000 AED от 1 270 000 $ от 97 460 000 ₽
Застройщик
Aldar Properties
Сдача проекта
1 кв. 2026
Лоты Площадь от
Цена от
Апартаменты
от 4 650 000 AED от 1 270 000 $ от 97 460 000 ₽
Площадь
от 165 м²
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
Скачать презентацию
От собственника
Сорс | The Source

9-ти этажный комплекс из двух домов в районе Сultural District на острове Saadiyat в Абу-Даби. В проекте можно выбрать апартаменты с 1-3 спальнями и отделкой в двух вариантах — светлой и темной с использованием экологичных материалов. Комплекс предоставляет резидентам доступ к услугам премиум-класса: открытый сад с зонами для йоги и медитации на крыше, инфинити-бассейн, тренажерный зал и фитнес-центр.

Saadiyat Island
Апартаменты
от 6 200 000 AED от 1 690 000 $ от 129 950 000 ₽
Застройщик
Aldar Properties
Сдача проекта
3 кв. 2026
Лоты Площадь от
Цена от
Апартаменты
от 6 200 000 AED от 1 690 000 $ от 129 950 000 ₽
Площадь
от 147 м²
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
На страницу комплекса
От собственника
Saadiyat Lagoons

Коллекция двухэтажных вилл на востребованном острове Saadiyat Island. На выбор доступны резиденции с 4–6 спальнями и отделкой в двух вариантах. Каждая вилла оборудована гаражом на несколько автомобилей с зарядкой для электрокаров. Планировочные решения предусматривают приватные сады, где можно обустроить уютное пространство для отдыха.

Saadiyat Island
Виллы
от 8 500 000 AED от 2 310 000 $ от 178 150 000 ₽
Застройщик
Aldar Properties
Сдача проекта
4 кв. 2026
Лоты Площадь от
Цена от
Виллы
от 8 500 000 AED от 2 310 000 $ от 178 150 000 ₽
Площадь
от 461 м²
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
Скачать презентацию
От собственника
Grove Beach Views

9-этажный жилой комплекс на острове Saadiyat Island. В проекте представлены студии и апартаменты с отделкой из натуральных материалов и системой «умный дом». Список удобств для резидентов включает в себя бассейны, лаунж-зону с музыкальной лабораторией и несколько художественных мастерских.

Saadiyat Island
 
Цена по запросу
Застройщик
Aldar Properties
Сдача проекта
1 кв. 2026
 
Цена по запросу
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
От собственника
Grove Fountain Views

9-этажный жилой комплекс на острове Saadiyat Island. Внутри — студии и апартаменты с 1–2 спальнями. Все резиденции сдаются с встроенной бытовой техникой, стильной отделкой и системой «умный дом». На территории комплекса работают художественные студии, где резиденты могут заниматься творчеством.

Saadiyat Island
 
Цена по запросу
Застройщик
Aldar Properties
Сдача проекта
2 кв. 2025
 
Цена по запросу
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
От собственника
Мамша Аль Саадият | Mamsha Al Saadiyat

Жилой комплекс из девяти зданий на побережье острова Saadiyat Island. Застройщик предлагает широкий выбор юнитов: здесь есть апартаменты, пентхаусы и таунхаусы с 1–5 спальнями. Продуманные планировки предусматривают кухни-гостиные и спальни с собственными санузлами, а панорамные окна придают помещениям просторность и лёгкость.

Saadiyat Island
Апартаменты
от 6 700 000 AED от 1 820 000 $ от 140 430 000 ₽
Застройщик
Aldar Properties
Сдача проекта
Сдан
Лоты Площадь от
Цена от
Апартаменты
от 6 700 000 AED от 1 820 000 $ от 140 430 000 ₽
Площадь
от 110 м²
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
На страницу комплекса
От собственника
Murjan Al Saadiyat

Жилой комплекс на острове Saadiyat Island — одном из самых востребованных комьюнити в Абу-Даби. В проекте представлены таунхаусы с 3–4 спальнями и виллы с 6–7 спальнями. Планировки всех резиденций включают в себя просторные террасы, где можно обустроить зону отдыха для всей семьи.

Saadiyat Island
Таунхаусы
от 24 000 000 AED от 6 540 000 $ от 503 020 000 ₽
Застройщик
AMS Properties
Сдача проекта
1 кв. 2026
Лоты Площадь от
Цена от
Таунхаусы
от 24 000 000 AED от 6 540 000 $ от 503 020 000 ₽
Площадь
от 290 м²
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
Скачать презентацию
Bloom Arjaan by Rotana

Жилой комплекс на живописном острове Al Saadiyat Island. Внутри — уютные студии и апартаменты с 1–2 спальнями и дизайнерской отделкой из натуральных материалов. Во всех лотах установлены окна от пола до потолка. Любой бытовой вопрос можно поручить вежливому консьержу, который круглосуточно дежурит в лобби.

Saadiyat Island
Апартаменты
от 953 000 AED от 260 000 $ от 19 970 000 ₽
Застройщик
Bloom Holding
Сдача проекта
1 кв. 2026
Лоты Площадь от
Цена от
Апартаменты
от 953 000 AED от 260 000 $ от 19 970 000 ₽
Площадь
от 44 м²
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
Скачать презентацию
От застройщика
Хидд Аль-Саадият | Hidd Al Saadiyat

Коллекция из 464 двухэтажных вилл с приватными садами в северной части острова Saadiyat Island. В каждой резиденции установлена система «умный дом», которая позволяет легко управлять жилым пространством. Все спальни также оборудованы отдельными санузлами и гардеробными, чтобы обеспечить резидентам максимум личного пространства.

Saadiyat Island
 
Цена по запросу
Застройщик
LEAD Development
Сдача проекта
Сдан
 
Цена по запросу
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
От собственника