Агентство элитной недвижимости
Офис 1008, БЦ Sky Tower,
Район Шамс, Остров Аль Рим,
Абу-Даби
+7 (495) 156-27-77
Сейчас работаем
«Зе Сорс» | The Source
Saadiyat Island

«Зе Сорс» | The Source

квартиры от
площадь от
147 м² 1 586 кв. фут
«Зе Сорс» | The Source
Saadiyat Island
класс
делюкс
квартиры от
площадь от
147 м² 1 586 кв. фут
этажность
9 этажей
квартир всего / в продаже
352 / 20
срок сдачи
3 кв. 2026
Терраса на крыше
наземный паркинг
Консьерж-сервис
до главной дороги Е12
5 мин
Отделка
Дизайнерская отделка с кухонной техникой и освещением
sofa
options
бассейн
options
СПА
options
фитнес
options
лаунж-пространство
options
консьерж-сервис
options
террасы
options
панорамное остекление
options
детские площадки
options
коворкинг
options
спортивные площадки

Планировки в комплексе

2 спальни
от 147 м² 1 586 кв. фут 3 варианта

План платежей

Выберите количество спален и калькулятор покажет, какой платёж и когда нужно вносить. И отметит, когда выгодно продать или начать сдавать, купленные апартаменты, и какой ожидается процент доходности в каждом случае.

В течение строительства
40%
2 480 000 AED
По завершении строительства
60%
3 720 000 AED

Предложения от собственников

апартаменты с 2-мя спальнями
Saadiyat Island
Сорс | The Source
8 500 000 AED 2 310 000 $ 178 150 000 ₽
57 000 AED /м² 16 000 $ /м² 1 200 000 ₽ /м²
2 спальни
149 м²
Saadiyat Island
Сорс | The Source
8 500 000 AED 2 310 000 $ 178 150 000 ₽
57 000 AED /м² 16 000 $ /м² 1 200 000 ₽ /м²
149 м²
Площадь
2
Спальни
6
Этаж
На страницу лота
Сорс | The Source
Номер лота: 186685
апартаменты с 2-мя спальнями
Saadiyat Island
Сорс | The Source
7 400 000 AED 2 020 000 $ 155 100 000 ₽
50 000 AED /м² 14 000 $ /м² 1 060 000 ₽ /м²
2 спальни
147 м²
Saadiyat Island
Сорс | The Source
7 400 000 AED 2 020 000 $ 155 100 000 ₽
50 000 AED /м² 14 000 $ /м² 1 060 000 ₽ /м²
147 м²
Площадь
2
Спальни
7
Этаж
На страницу лота
Сорс | The Source
Номер лота: 187626
апартаменты с 2 спальнями
Saadiyat Island
Сорс | The Source
6 200 000 AED 1 690 000 $ 129 950 000 ₽
36 000 AED /м² 9 873 $ /м² 760 000 ₽ /м²
2 спальни
171 м²
Saadiyat Island
Сорс | The Source
6 200 000 AED 1 690 000 $ 129 950 000 ₽
36 000 AED /м² 9 873 $ /м² 760 000 ₽ /м²
171 м²
Площадь
2
Спальни
2
Этаж
Скачать презентацию
Сорс | The Source
Номер лота: 206573

о проекте «Зе Сорс»

Фотографии комплекса «Зе Сорс» | The Source
Комплекс
Фотографии архитектуры «Зе Сорс» | The Source
Архитектура
Фотографии инфраструктуры «Зе Сорс» | The Source
Инфраструктура
Фотографии интерьеров «Зе Сорс» | The Source
Интерьеры
Фотографии  «Зе Сорс» | The Source
Виды
Фотографии Лобби «Зе Сорс» | The Source
Лобби
Фотографии  «Зе Сорс» | The Source
Частная территория
Фотографии  «Зе Сорс» | The Source
Транспортная доступность
Фотографии  «Зе Сорс» | The Source
Окружение

прибрежный комплекс в самом сердце культурной жизни абу-даби

render

«Зе Сорс» (The Source) от «Алдар Пропертис» (Aldar Properties) — уникальный проект на острове Саадият (Saadiyat Island). Это жилой комплекс, построенный вокруг активности и благополучия жителей: физическое и ментальное здоровье. Он расположен в районе «Саадият Гроув» (Saadiyat Grove) — смешанной застройке в самом сердце культурного квартала Абу-Даби. Отсюда минуты ходьбы до Лувра Абу-Даби (Louvre Abu Dhabi) и музея Заида (Zayed National Museum). 

«Зе Сорс» (The Source) — это не просто дом с тренажёрным залом и бассейном. Комплекс спроектировали для поддержания здорового образа жизни. Девелопер привлёк специалистов, чтобы продумать материалы, цвета, циркуляцию воздуха и даже озеленение. Всё направлено на повышение качества жизни. Проект разбит на две очереди: «Зе Сорс I» (The Source I) — 204 квартиры, «Зе Сорс II» (The Source II) добавил ещё 148. Вторая очередь — восьмиэтажное здание со 146 юнитами, акцентом на натуральные тона и качественную отделку. Оба корпуса находятся в пешей доступности от главных достопримечательностей культурного квартала и торгового променада «Саадият Гроув» (Saadiyat Grove). 

В проекте представлены квартиры с 1, 2 и 3 спальнями. В некоторых двухспальных вариантах есть комната для персонала. Планировки открытые: гостиная и столовая словно перетекают друг в друга, панорамные окна выходят на балконы с видом на Культурный квартал или озеленённый стилобат. Девелопер предлагает два варианта отделки интерьеров: светлый и тёмный.

изучите территорию проекта

general-plan
The Source
Национальный Музей Шейха Зайда
Пляж Soul
Музей Гугенхайма
Лувр Абу-Даби
Храм трёх религий Abrahamic Family House

Скачайте презентацию комплекса «Сорс | The Source»

Изучите проект в деталях: архитектура, концепция и ключевые преимущества в одной презентации

complex_catalog

«Сорс | The Source» на карте

Saadiyat Island
Культурный район, Остров Саадият, Абу-Даби

Места поблизости

Лувр Абу-Даби
Музей Гуггенхайма в Абу-Даби
Национальный музей шейха Зайда
Музей Естествознания в Абу-Даби
Художественная галерея «Манарат Аль Саадият»
Дом авраамических религий
Гольф-клуб «Саадият Бич»

Застройщик комплекса «Сорс | The Source»

Aldar Properties — ведущая девелоперская и инвестиционная компания Абу-Даби, основанная в 2004 году. Портфолио компании включает в себя крупные новые и реконструкционные проекты в таких районах, как остров Yas, пляж Al Raha, всемирный торговый центр Абу-Даби, Al Falah и Noor Al Ain. Каждый проект включает в себя жилые, коммерческие, торговые и развлекательные учреждения, гостиницы, школы, детские сады и медицинские центры.

Louvre Abu Dhabi Residences
1 кв. 2026
от 2 200 000 AED
Grove Heart
1 кв. 2026
от 4 650 000 AED
Alghadeer
4 кв. 2021
Цена по запросу
Яс Гольф Коллекшн | Yas Golf Collection
2 кв. 2026
от 3 100 000 AED

Частые вопросы

Какие типы недвижимости представлены в The Source?

В продаже — квартиры с 1, 2 и 3 спальнями. В первой очереди 204 квартиры, во второй — ещё 148. Вся недвижимость — в свободной собственности (freehold), доступна иностранным покупателям.

Где именно находится The Source?

На острове Саадият (Saadiyat Island), в культурном квартале Саадият (Saadiyat Cultural District). Комплекс входит в состав «Саадият Гроув» (Saadiyat Grove) — смешанной застройки между Лувром Абу-Даби (Louvre Abu Dhabi) и музеем Заида (Zayed National Museum). Главный въезд — с дороги, проходящей через культурный квартал.

Каковы сроки сдачи?

«Зе Сорс I» (The Source I) планируется сдать в третьем квартале 2026 года. «Зе Сорс II» (The Source II) — в четвёртом квартале 2026 года. Официальная дата передачи ключей — декабрь 2026. Строительство идёт по графику.

В чём особенность The Source как wellness-проекта?

Проект изначально спроектирован для поддержки физического и ментального здоровья. Внутри — студия йоги, комната для медитации, термальные зоны, соляная пещера, сквош-корты. Ландшафт и архитектура также подчинены wellness: натуральные материалы, продуманная циркуляция воздуха и затенение, пространства, которые меняются по сезонам. «Алдар» (Aldar) позиционирует «Зе Сорс» (The Source) как свой первый специализированный wellness-проект в ОАЭ.

Могут ли иностранцы покупать здесь недвижимость?

Да, остров Саадият (Saadiyat Island) — зона свободной собственности (freehold), иностранцы могут приобретать недвижимость с полным правом владения. Это распространяется на все объекты в «Зе Сорс» (The Source). Покупка даёт возможность получить 10-летнюю «золотую» визу (Golden Visa).

Какая инфраструктура доступна жителям?

Жители пользуются панорамным бассейном, несколькими тренажёрными залами, сквош-кортом, студией йоги, комнатой для медитации, сауной, паровой комнатой, соляной пещерой. Есть коворкинг-лаунж, детские игровые зоны, велопарковки, крытые паркинги. Инфраструктура ориентирована на здоровый образ жизни. В составе более широкого проекта «Саадият Гроув» (Saadiyat Grove) — магазины и рестораны в пешей доступности.

Как далеко до центра Абу-Даби и аэропорта?

До центра Абу-Даби — 12–15 минут. До международного аэропорта Абу-Даби — около 30 минут. Выезд на основную трассу — примерно в семи минутах от комплекса.

Каковы инвестиционные преимущества The Source?

Инвестиции в «Зе Сорс» (The Source) дают высокий потенциал доходности: арендная доходность оценивается в 5–6,5%, рост капитальной стоимости за полгода составил более 4%. На старте продаж предлагался первоначальный взнос 10%. Инвестиции в недвижимость на Саадият (Saadiyat Island) привлекательны благодаря экономическому росту района и высокому качеству жизни.

Похожие комплексы

Louvre Abu Dhabi Residences

Первый в мире прибрежный жилой квартал под брендом знаменитого музея, созданный в сотрудничестве с Лувром Абу-Даби.

Saadiyat Island
Апартаменты
от 2 200 000 AED от 599 000 $ от 46 110 000 ₽
Застройщик
Aldar Properties
Сдача проекта
1 кв. 2026
Лоты Площадь от
Цена от
Апартаменты
от 2 200 000 AED от 599 000 $ от 46 110 000 ₽
Площадь
от 47 м²
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
На страницу комплекса
От собственника
Grove Heart

Жилой комплекс на острове Saadiyat. В проекте можно выбрать студию или апартаменты с 1-2 спальнями и панорамными окнами, из которых открывается живописный вид на красочный бульвар и зеленые сады. Для любителей спорта предусмотрен тренажерный зал на крыше и места для занятий йогой и медитацией, взрослый и детский бассейны на крыше подойдут для освежающего плавания в жаркий день, а сад на крыше с лаунжем окружит уютной атмосферой для общения с друзьями и соседями.

Saadiyat Island
Апартаменты
от 4 650 000 AED от 1 270 000 $ от 97 460 000 ₽
Застройщик
Aldar Properties
Сдача проекта
1 кв. 2026
Лоты Площадь от
Цена от
Апартаменты
от 4 650 000 AED от 1 270 000 $ от 97 460 000 ₽
Площадь
от 165 м²
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
Скачать презентацию
От собственника
Saadiyat Lagoons

Коллекция двухэтажных вилл на востребованном острове Saadiyat Island. На выбор доступны резиденции с 4–6 спальнями и отделкой в двух вариантах. Каждая вилла оборудована гаражом на несколько автомобилей с зарядкой для электрокаров. Планировочные решения предусматривают приватные сады, где можно обустроить уютное пространство для отдыха.

Saadiyat Island
Виллы
от 8 500 000 AED от 2 310 000 $ от 178 150 000 ₽
Застройщик
Aldar Properties
Сдача проекта
4 кв. 2026
Лоты Площадь от
Цена от
Виллы
от 8 500 000 AED от 2 310 000 $ от 178 150 000 ₽
Площадь
от 461 м²
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
Скачать презентацию
От собственника
Grove Beach Views

9-этажный жилой комплекс на острове Saadiyat Island. В проекте представлены студии и апартаменты с отделкой из натуральных материалов и системой «умный дом». Список удобств для резидентов включает в себя бассейны, лаунж-зону с музыкальной лабораторией и несколько художественных мастерских.

Saadiyat Island
 
Цена по запросу
Застройщик
Aldar Properties
Сдача проекта
1 кв. 2026
 
Цена по запросу
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
От собственника
Grove Fountain Views

9-этажный жилой комплекс на острове Saadiyat Island. Внутри — студии и апартаменты с 1–2 спальнями. Все резиденции сдаются с встроенной бытовой техникой, стильной отделкой и системой «умный дом». На территории комплекса работают художественные студии, где резиденты могут заниматься творчеством.

Saadiyat Island
 
Цена по запросу
Застройщик
Aldar Properties
Сдача проекта
2 кв. 2025
 
Цена по запросу
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
От собственника
Мамша Аль Саадият | Mamsha Al Saadiyat

Жилой комплекс из девяти зданий на побережье острова Saadiyat Island. Застройщик предлагает широкий выбор юнитов: здесь есть апартаменты, пентхаусы и таунхаусы с 1–5 спальнями. Продуманные планировки предусматривают кухни-гостиные и спальни с собственными санузлами, а панорамные окна придают помещениям просторность и лёгкость.

Saadiyat Island
Апартаменты
от 6 700 000 AED от 1 820 000 $ от 140 430 000 ₽
Застройщик
Aldar Properties
Сдача проекта
Сдан
Лоты Площадь от
Цена от
Апартаменты
от 6 700 000 AED от 1 820 000 $ от 140 430 000 ₽
Площадь
от 110 м²
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
На страницу комплекса
От собственника
Murjan Al Saadiyat

Жилой комплекс на острове Saadiyat Island — одном из самых востребованных комьюнити в Абу-Даби. В проекте представлены таунхаусы с 3–4 спальнями и виллы с 6–7 спальнями. Планировки всех резиденций включают в себя просторные террасы, где можно обустроить зону отдыха для всей семьи.

Saadiyat Island
Таунхаусы
от 24 000 000 AED от 6 540 000 $ от 503 020 000 ₽
Застройщик
AMS Properties
Сдача проекта
1 кв. 2026
Лоты Площадь от
Цена от
Таунхаусы
от 24 000 000 AED от 6 540 000 $ от 503 020 000 ₽
Площадь
от 290 м²
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
Скачать презентацию
Bloom Arjaan by Rotana

Жилой комплекс на живописном острове Al Saadiyat Island. Внутри — уютные студии и апартаменты с 1–2 спальнями и дизайнерской отделкой из натуральных материалов. Во всех лотах установлены окна от пола до потолка. Любой бытовой вопрос можно поручить вежливому консьержу, который круглосуточно дежурит в лобби.

Saadiyat Island
Апартаменты
от 953 000 AED от 260 000 $ от 19 970 000 ₽
Застройщик
Bloom Holding
Сдача проекта
1 кв. 2026
Лоты Площадь от
Цена от
Апартаменты
от 953 000 AED от 260 000 $ от 19 970 000 ₽
Площадь
от 44 м²
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
Скачать презентацию
От застройщика
Хидд Аль-Саадият | Hidd Al Saadiyat

Коллекция из 464 двухэтажных вилл с приватными садами в северной части острова Saadiyat Island. В каждой резиденции установлена система «умный дом», которая позволяет легко управлять жилым пространством. Все спальни также оборудованы отдельными санузлами и гардеробными, чтобы обеспечить резидентам максимум личного пространства.

Saadiyat Island
 
Цена по запросу
Застройщик
LEAD Development
Сдача проекта
Сдан
 
Цена по запросу
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
От собственника
Saadiyat Beach Villas

Коллекция двухэтажных вилл и таунхаусов на острове Saadiyat Island. Планировочные решения предусматривают мастер-спальни с личными санузлами, комнаты для персонала, просторные семейные зоны, террасы и гаражи. На каждом участке есть приватный сад, где можно обустроить уникальное пространство для отдыха.

Saadiyat Island
Виллы
от 58 000 000 AED от 15 790 000 $ от 1 215 630 000 ₽
Застройщик
Aldar Properties
Сдача проекта
Сдан
Лоты Площадь от
Цена от
Виллы
от 58 000 000 AED от 15 790 000 $ от 1 215 630 000 ₽
Площадь
от 933 м²
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
Скачать презентацию
От собственника