Агентство элитной недвижимости
Офис 1008, БЦ Sky Tower,
Район Шамс, Остров Аль Рим,
Абу-Даби
+7 (495) 156-27-77
Сейчас работаем
Мамша Аль Саадият | Mamsha Al Saadiyat
Saadiyat Island

Мамша Аль Саадият | Mamsha Al Saadiyat

квартиры от
площадь от
110 м² 1 184 кв. фут
Мамша Аль Саадият | Mamsha Al Saadiyat
Saadiyat Island
класс
делюкс
квартиры от
площадь от
110 м² 1 184 кв. фут
этажность
8 этажей
квартир всего / в продаже
461 / 38
срок сдачи
сдан
ландшафтная территория
подземный паркинг
Территория
Собственная набережная и пляж
до главной дороги Е12
5 мин
Отделка
Дизайнерская отделка с кухонной техникой и освещением
sofa
options
бассейн
options
фитнес
options
лаунж-пространство
options
панорамное остекление
options
высокие потолки
options
детские площадки
options
частный пляж
options
паркинг
options
спортивные площадки

Планировки в комплексе

1 спальня
от 110 м² 1 184 кв. фут 2 варианта
3 спальни
от 305 м² 3 290 кв. фут 1 вариант

Предложения от собственников

апартаменты с 3-мя спальнями
Saadiyat Island
Мамша Аль Саадият | Mamsha Al Saadiyat
19 500 000 AED 5 310 000 $ 408 700 000 ₽
64 000 AED /м² 17 000 $ /м² 1 340 000 ₽ /м²
3 спальни
305 м²
Saadiyat Island
Мамша Аль Саадият | Mamsha Al Saadiyat
19 500 000 AED 5 310 000 $ 408 700 000 ₽
64 000 AED /м² 17 000 $ /м² 1 340 000 ₽ /м²
305 м²
Площадь
3
Спальни
4
Этаж
На страницу лота
Мамша Аль Саадият | Mamsha Al Saadiyat
Номер лота: 96394
апартаменты с 1 спальней
Saadiyat Island
Мамша Аль Саадият | Mamsha Al Saadiyat
7 000 000 AED 1 910 000 $ 146 710 000 ₽
64 000 AED /м² 17 000 $ /м² 1 330 000 ₽ /м²
1 спальня
110 м²
Saadiyat Island
Мамша Аль Саадият | Mamsha Al Saadiyat
7 000 000 AED 1 910 000 $ 146 710 000 ₽
64 000 AED /м² 17 000 $ /м² 1 330 000 ₽ /м²
110 м²
Площадь
1
Спальни
6
Этаж
Скачать презентацию
Мамша Аль Саадият | Mamsha Al Saadiyat
Номер лота: 200391
апартаменты с 1 спальней
Saadiyat Island
Мамша Аль Саадият | Mamsha Al Saadiyat
6 700 000 AED 1 820 000 $ 140 430 000 ₽
43 000 AED /м² 12 000 $ /м² 900 000 ₽ /м²
1 спальня
156 м²
Saadiyat Island
Мамша Аль Саадият | Mamsha Al Saadiyat
6 700 000 AED 1 820 000 $ 140 430 000 ₽
43 000 AED /м² 12 000 $ /м² 900 000 ₽ /м²
156 м²
Площадь
1
Спальни
1
Этаж
Скачать презентацию
Мамша Аль Саадият | Mamsha Al Saadiyat
Номер лота: 207084

О комплексе

Фотографии архитектуры Мамша Аль Саадият | Mamsha Al Saadiyat
Архитектура
Фотографии Лобби Мамша Аль Саадият | Mamsha Al Saadiyat
Лобби
Фотографии инфраструктуры Мамша Аль Саадият | Mamsha Al Saadiyat
Утро с видом на Лувр
Фотографии комплекса Мамша Аль Саадият | Mamsha Al Saadiyat
Квартиры и планировки
Фотографии интерьеров Мамша Аль Саадият | Mamsha Al Saadiyat
Интерьеры
Фотографии  Мамша Аль Саадият | Mamsha Al Saadiyat
Окружение и транспорт
Фотографии  Мамша Аль Саадият | Mamsha Al Saadiyat
Виды

Брендовый комплекс среди музеев и ресторанов

render

«Мамша Аль Саадият» — комплекс из девяти башен вдоль пляжа на острове Саадият. Это первые жилые резиденции, которые появились прямо в сердце Культурного района Саадият. Резиденты живут в окружении моря и музеев, ради которых люди прилетают сюда со всего мира. 

Проект создали камерным: всего 461 резиденция. Это квартиры с 1–4 спальнями, лофты, двухуровневые пентхаусы с 5 спальнями и отдельные таунхаусы площадью от 106 до 454 квадратных метров. В каждом пентхаусе спланированы приватный бассейн и терраса, а ещё отдельные комнаты для персонала и личного водителя.

Жизнь в «Мамша Аль Саадият» построена вокруг пляжного отдыха и культуры. Вы выходите на балкон с чашкой кофе, а перед вами простираются лазурное море и белоснежный песок. Спускаетесь вниз, и через пару минут вы уже на пляже. Не на общественном городском, а на закрытом только для резидентов.

После обеда можно не спеша прогуляться до Лувра. По пути зайдите в кафе «Бейрут Сюр Мер» перекусить питательным салатом или выпить лимонада в тени. Вечером встретьтесь с друзьями в ресторане на променаде. На первом этаже проекта работают кофейни, рестораны и магазины. Можно ужинать и наблюдать, как садится солнце за музей Гуггенхайма.

Если хотите что-то приготовить, отправляйтесь в супермаркет «Карфур» Carrefour за свежими продуктами. Или закажите доставку на дом. Ресторан при отеле «Парк Хаят» (Park Hyatt) находится в 8 минутах езды на машине.

Резиденты днём купаются в бассейне с видом на море, а вечером расслабляются в лаунже у кромки воды с бокалом холодного коктейля и наблюдают, как зажигаются огни Культурного района Саадият. Другие идут в спа, сауну или джакузи.

СДАЙТЕ ИЛИ ПРОДАЙТЕ СВОЮ КВАРТИРУ «МАМША АЛЬ СААДИЯТ»

Whitewill поможет сдать в долгосрочную аренду или продать вашу квартиру в комплексе Мамша Аль Саадият

Заполнить заявку
bookshelf
photo
Зеленкова Галина
Партнёр компании

изучите территорию проекта

general-plan
Бассейн
Национальный музей Шейха Заеда
Музей Гуггенхайма в Абу-Даби
Прогулочная набережная
Пляж с белым песком
Ландшафтная территория
Панорамные окна

Скачайте презентацию комплекса «Мамша Аль Саадият | Mamsha Al Saadiyat»

Изучите проект «Мамша Аль Саадият» (Mamsha Al Saadiyat) в деталях: архитектура, концепция и ключевые преимущества в одной презентации

complex_catalog

«Мамша Аль Саадият» на карте

Saadiyat Island
Улица Жака Ширака, Культурный район, остров Саадият, Абу-Даби

Места поблизости

Музей Гуггенхайма в Абу-Даби
Национальный музей шейха Зайда
Музей Естествознания в Абу-Даби
Лувр Абу-Даби
Художественная галерея «Манарат Аль Саадият»

Застройщик комплекса «Мамша Аль Саадият | Mamsha Al Saadiyat»

Aldar Properties — ведущая девелоперская и инвестиционная компания Абу-Даби, основанная в 2004 году. Портфолио компании включает в себя крупные новые и реконструкционные проекты в таких районах, как остров Yas, пляж Al Raha, всемирный торговый центр Абу-Даби, Al Falah и Noor Al Ain. Каждый проект включает в себя жилые, коммерческие, торговые и развлекательные учреждения, гостиницы, школы, детские сады и медицинские центры.

Louvre Abu Dhabi Residences
1 кв. 2026
от 2 200 000 AED
Grove Heart
1 кв. 2026
от 4 650 000 AED
Alghadeer
4 кв. 2021
Цена по запросу
Яс Гольф Коллекшн | Yas Golf Collection
2 кв. 2026
от 3 100 000 AED

Частые вопросы

Кто строил «Мамша Аль Саадият»?

Проект возводила компания «ТДиСи», которая позже вошла в структуру «Алдар Пропертиз». Это государственный девелопер, крупнейший в Абу-Даби. Комплекс сдан в 2018 году, все обязательства выполнены, качество отделки и инфраструктуры проверено годами.

Где именно находится этот комплекс и что рядом?

«Мамша Аль Саадият» стоит на первой береговой линии острова Саадият, прямо в Культурном районе. Из окон одних башен видно море, из других — Лувр Абу-Даби, который в 15-20 минутах пешком. Рядом пляж Соул Бич, променад с ресторанами и кафе, супермаркет прямо в здании. До Нью-Йоркского университета — 5 минут на машине, до школы Крэнли — около 7-10 минут. Отель Park Hyatt — в 8 минутах езды, Эмирейтс Пэлэс — минут 10-12. Остров Яс со всеми развлечениями — 20-25 минут, аэропорт Зайд — около получаса.

Какие квартиры можно купить или арендовать?

В башнях комплекса представлены резиденции с 1, 2, 3 и 4 спальнями, а также пентхаусы с 5 спальнями и отдельные таунхаусы. Площади — от 106 до 454 квадратных метров. Почти во всех квартирах создали комнаты для персонала, гардеробные, прачечные, большие балконы или террасы. В пентхаусах — частные бассейны. Виды на море или на Культурный район.

Какая инфраструктура внутри комплекса? Что там есть для жизни?

Полтора километра собственного пляжа с лежаками и зонтиками, променад для прогулок и велосипедов, несколько бассейнов, включая детские и инфинити. Фитнес-зал с тренажёрами «Техноджим», спа, сауна, парная, джакузи. Детские игровые комнаты и площадки с присмотром. На первых этажах: кафе, рестораны, небольшие магазины. Подземный паркинг с местами для гостей, консьерж, охрана.

Подходит ли этот комплекс для семьи с детьми?

Очень хорошо подходит. Рядом работают школы: Нью-Йоркский университет и британская школа Крэнли. Внутри комплекса работают детские клубы и игровые зоны. А ещё закрытая территория и собственный пляж: можно не переживать, как ребёнок проводит время. Много зелени, прогулочные зоны, спокойно и безопасно.

Это хороший вариант для инвестиций?

Для инвестиций «Мамша Аль Саадият» — один из самых ликвидных активов на острове. Первая береговая линия в Культурном районе — это дефицит. Музеи достраиваются, интерес к району растёт, цены на аренду и продажу повышаются. Квартиры с видами на море или Лувр сдаются легко и быстро. Если смотреть долгосрочно, потенциал роста сохраняется ближайшие годы.

Похожие комплексы

Louvre Abu Dhabi Residences

Первый в мире прибрежный жилой квартал под брендом знаменитого музея, созданный в сотрудничестве с Лувром Абу-Даби.

Saadiyat Island
Апартаменты
от 2 200 000 AED от 599 000 $ от 46 110 000 ₽
Застройщик
Aldar Properties
Сдача проекта
1 кв. 2026
Лоты Площадь от
Цена от
Апартаменты
от 2 200 000 AED от 599 000 $ от 46 110 000 ₽
Площадь
от 47 м²
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
На страницу комплекса
От собственника
Grove Heart

Жилой комплекс на острове Saadiyat. В проекте можно выбрать студию или апартаменты с 1-2 спальнями и панорамными окнами, из которых открывается живописный вид на красочный бульвар и зеленые сады. Для любителей спорта предусмотрен тренажерный зал на крыше и места для занятий йогой и медитацией, взрослый и детский бассейны на крыше подойдут для освежающего плавания в жаркий день, а сад на крыше с лаунжем окружит уютной атмосферой для общения с друзьями и соседями.

Saadiyat Island
Апартаменты
от 4 650 000 AED от 1 270 000 $ от 97 460 000 ₽
Застройщик
Aldar Properties
Сдача проекта
1 кв. 2026
Лоты Площадь от
Цена от
Апартаменты
от 4 650 000 AED от 1 270 000 $ от 97 460 000 ₽
Площадь
от 165 м²
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
Скачать презентацию
От собственника
Сорс | The Source

9-ти этажный комплекс из двух домов в районе Сultural District на острове Saadiyat в Абу-Даби. В проекте можно выбрать апартаменты с 1-3 спальнями и отделкой в двух вариантах — светлой и темной с использованием экологичных материалов. Комплекс предоставляет резидентам доступ к услугам премиум-класса: открытый сад с зонами для йоги и медитации на крыше, инфинити-бассейн, тренажерный зал и фитнес-центр.

Saadiyat Island
Апартаменты
от 6 200 000 AED от 1 690 000 $ от 129 950 000 ₽
Застройщик
Aldar Properties
Сдача проекта
3 кв. 2026
Лоты Площадь от
Цена от
Апартаменты
от 6 200 000 AED от 1 690 000 $ от 129 950 000 ₽
Площадь
от 147 м²
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
На страницу комплекса
От собственника
Saadiyat Lagoons

Коллекция двухэтажных вилл на востребованном острове Saadiyat Island. На выбор доступны резиденции с 4–6 спальнями и отделкой в двух вариантах. Каждая вилла оборудована гаражом на несколько автомобилей с зарядкой для электрокаров. Планировочные решения предусматривают приватные сады, где можно обустроить уютное пространство для отдыха.

Saadiyat Island
Виллы
от 8 500 000 AED от 2 310 000 $ от 178 150 000 ₽
Застройщик
Aldar Properties
Сдача проекта
4 кв. 2026
Лоты Площадь от
Цена от
Виллы
от 8 500 000 AED от 2 310 000 $ от 178 150 000 ₽
Площадь
от 461 м²
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
Скачать презентацию
От собственника
Grove Beach Views

9-этажный жилой комплекс на острове Saadiyat Island. В проекте представлены студии и апартаменты с отделкой из натуральных материалов и системой «умный дом». Список удобств для резидентов включает в себя бассейны, лаунж-зону с музыкальной лабораторией и несколько художественных мастерских.

Saadiyat Island
 
Цена по запросу
Застройщик
Aldar Properties
Сдача проекта
1 кв. 2026
 
Цена по запросу
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
От собственника
Grove Fountain Views

9-этажный жилой комплекс на острове Saadiyat Island. Внутри — студии и апартаменты с 1–2 спальнями. Все резиденции сдаются с встроенной бытовой техникой, стильной отделкой и системой «умный дом». На территории комплекса работают художественные студии, где резиденты могут заниматься творчеством.

Saadiyat Island
 
Цена по запросу
Застройщик
Aldar Properties
Сдача проекта
2 кв. 2025
 
Цена по запросу
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
От собственника
Murjan Al Saadiyat

Жилой комплекс на острове Saadiyat Island — одном из самых востребованных комьюнити в Абу-Даби. В проекте представлены таунхаусы с 3–4 спальнями и виллы с 6–7 спальнями. Планировки всех резиденций включают в себя просторные террасы, где можно обустроить зону отдыха для всей семьи.

Saadiyat Island
Таунхаусы
от 24 000 000 AED от 6 540 000 $ от 503 020 000 ₽
Застройщик
AMS Properties
Сдача проекта
1 кв. 2026
Лоты Площадь от
Цена от
Таунхаусы
от 24 000 000 AED от 6 540 000 $ от 503 020 000 ₽
Площадь
от 290 м²
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
Скачать презентацию
Bloom Arjaan by Rotana

Жилой комплекс на живописном острове Al Saadiyat Island. Внутри — уютные студии и апартаменты с 1–2 спальнями и дизайнерской отделкой из натуральных материалов. Во всех лотах установлены окна от пола до потолка. Любой бытовой вопрос можно поручить вежливому консьержу, который круглосуточно дежурит в лобби.

Saadiyat Island
Апартаменты
от 953 000 AED от 260 000 $ от 19 970 000 ₽
Застройщик
Bloom Holding
Сдача проекта
1 кв. 2026
Лоты Площадь от
Цена от
Апартаменты
от 953 000 AED от 260 000 $ от 19 970 000 ₽
Площадь
от 44 м²
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
Скачать презентацию
От застройщика
Хидд Аль-Саадият | Hidd Al Saadiyat

Коллекция из 464 двухэтажных вилл с приватными садами в северной части острова Saadiyat Island. В каждой резиденции установлена система «умный дом», которая позволяет легко управлять жилым пространством. Все спальни также оборудованы отдельными санузлами и гардеробными, чтобы обеспечить резидентам максимум личного пространства.

Saadiyat Island
 
Цена по запросу
Застройщик
LEAD Development
Сдача проекта
Сдан
 
Цена по запросу
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
От собственника
Saadiyat Beach Villas

Коллекция двухэтажных вилл и таунхаусов на острове Saadiyat Island. Планировочные решения предусматривают мастер-спальни с личными санузлами, комнаты для персонала, просторные семейные зоны, террасы и гаражи. На каждом участке есть приватный сад, где можно обустроить уникальное пространство для отдыха.

Saadiyat Island
Виллы
от 58 000 000 AED от 15 790 000 $ от 1 215 630 000 ₽
Застройщик
Aldar Properties
Сдача проекта
Сдан
Лоты Площадь от
Цена от
Виллы
от 58 000 000 AED от 15 790 000 $ от 1 215 630 000 ₽
Площадь
от 933 м²
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
Скачать презентацию
От собственника