Больше фотографий скоро появятся на сайте. У наших экспертов уже есть вся информация о лоте включая условия сделки и детали объекта.
Апартаменты c 2 спальнями, 149 м², в ЖК Сорс | The Source
о проекте «Зе Сорс»
Места поблизости
«Сорс | The Source» на карте
Застройщик комплекса «Сорс | The Source»
«Алдар Пропертис» (Aldar Properties) — ведущая девелоперская и инвестиционная компания Абу-Даби, основанная в 2004 году. Портфолио компании включает крупные проекты нового строительства и реконструкции в таких районах, как остров Яс (Yas Island), пляж Аль-Раха (Al Raha Beach), Всемирный торговый центр Абу-Даби (World Trade Center Abu Dhabi), район Аль-Фалах (Al Falah) и район Нур Аль-Айн (Noor Al Ain). Каждый проект предусматривает жилые, коммерческие, торговые и развлекательные учреждения, гостиницы, школы, детские сады и медицинские центры.
Частые вопросы
Какие типы недвижимости представлены в The Source?
В продаже — квартиры с 1, 2 и 3 спальнями. В первой очереди 204 квартиры, во второй — ещё 148. Вся недвижимость — в свободной собственности (freehold), доступна иностранным покупателям.
Где именно находится The Source?
На острове Саадият (Saadiyat Island), в культурном квартале Саадият (Saadiyat Cultural District). Комплекс входит в состав «Саадият Гроув» (Saadiyat Grove) — смешанной застройки между Лувром Абу-Даби (Louvre Abu Dhabi) и музеем Заида (Zayed National Museum). Главный въезд — с дороги, проходящей через культурный квартал.
Каковы сроки сдачи?
«Зе Сорс I» (The Source I) планируется сдать в третьем квартале 2026 года. «Зе Сорс II» (The Source II) — в четвёртом квартале 2026 года. Официальная дата передачи ключей — декабрь 2026. Строительство идёт по графику.
В чём особенность The Source как wellness-проекта?
Проект изначально спроектирован для поддержки физического и ментального здоровья. Внутри — студия йоги, комната для медитации, термальные зоны, соляная пещера, сквош-корты. Ландшафт и архитектура также подчинены wellness: натуральные материалы, продуманная циркуляция воздуха и затенение, пространства, которые меняются по сезонам. «Алдар» (Aldar) позиционирует «Зе Сорс» (The Source) как свой первый специализированный wellness-проект в ОАЭ.
Могут ли иностранцы покупать здесь недвижимость?
Да, остров Саадият (Saadiyat Island) — зона свободной собственности (freehold), иностранцы могут приобретать недвижимость с полным правом владения. Это распространяется на все объекты в «Зе Сорс» (The Source). Покупка даёт возможность получить 10-летнюю «золотую» визу (Golden Visa).
Какая инфраструктура доступна жителям?
Жители пользуются панорамным бассейном, несколькими тренажёрными залами, сквош-кортом, студией йоги, комнатой для медитации, сауной, паровой комнатой, соляной пещерой. Есть коворкинг-лаунж, детские игровые зоны, велопарковки, крытые паркинги. Инфраструктура ориентирована на здоровый образ жизни. В составе более широкого проекта «Саадият Гроув» (Saadiyat Grove) — магазины и рестораны в пешей доступности.
Как далеко до центра Абу-Даби и аэропорта?
До центра Абу-Даби — 12–15 минут. До международного аэропорта Абу-Даби — около 30 минут. Выезд на основную трассу — примерно в семи минутах от комплекса.
Каковы инвестиционные преимущества The Source?
Инвестиции в «Зе Сорс» (The Source) дают высокий потенциал доходности: арендная доходность оценивается в 5–6,5%, рост капитальной стоимости за полгода составил более 4%. На старте продаж предлагался первоначальный взнос 10%. Инвестиции в недвижимость на Саадият (Saadiyat Island) привлекательны благодаря экономическому росту района и высокому качеству жизни.
