Агентство элитной недвижимости
Офис 1008, БЦ Sky Tower,
Район Шамс, Остров Аль Рим,
Абу-Даби
+7 (495) 156-27-77
Сейчас работаем
Хидд Аль-Саадият | Hidd Al Saadiyat
Saadiyat Island

Хидд Аль-Саадият | Hidd Al Saadiyat

виллы от
площадь от
По запросу По запросу
Хидд Аль-Саадият | Hidd Al Saadiyat
Saadiyat Island
класс
делюкс
виллы от
площадь от
По запросу По запросу
этажность
2 этажа
вилл всего / в продаже
464 / 0
срок сдачи
сдан
Территория
150 га
Территория
Приватный комплекс с развитой инфраструктурой
паркинг у каждой виллы
до главной дороги Е12
10 мин
Отделка
Дизайнерская отделка с кухонной техникой и освещением
sofa
options
приватная территория
options
бассейн
options
фитнес
options
магазины
options
кафе и рестораны
options
зона BBQ
options
лаунж-пространство
options
террасы
options
панорамное остекление
options
два уровня
options
высокие потолки

О комплексе

Фотографии комплекса Хидд Аль-Саадият | Hidd Al Saadiyat
Виллы у моря
Фотографии архитектуры Хидд Аль-Саадият | Hidd Al Saadiyat
Архитектура
Фотографии  Хидд Аль-Саадият | Hidd Al Saadiyat
Частная территория
Фотографии инфраструктуры Хидд Аль-Саадият | Hidd Al Saadiyat
Инфраструктура
Фотографии  Хидд Аль-Саадият | Hidd Al Saadiyat
Виды
Фотографии  Хидд Аль-Саадият | Hidd Al Saadiyat
Окружение
Фотографии интерьеров Хидд Аль-Саадият | Hidd Al Saadiyat
Интерьеры
Фотографии  Хидд Аль-Саадият | Hidd Al Saadiyat
Транспортная доступность

приватный комплекс на северном побережье острова

render

«Хидд Аль-Саадият» (Hidd Al Saadiyat) – закрытый жилой комплекс из 464 вилл на острове Саадият (Saadiyat Island) в Абу-Даби. Саадият (Saadiyat Island) – это остров, где сосредоточено всё главное: Лувр, скоро откроется Гуггенхайм, пляжи, премиальные отели. Проект расположен на восточной стороне острова, с беспрепятственным видом на воду, а не на городской горизонт. Девелопер – компания Лид Девелопмент (Lead Development), входящая в портфель ADQ.

Главное отличие «Хидд Аль-Саадият» (Hidd Al Saadiyat) – его окружение. Это виллы, выстроенные вокруг естественной бухты. Название «Хидд» (Hidd) в переводе с арабского означает «край»: комплекс действительно находится на берегу, с одной стороны к нему примыкают мангровые заросли, с другой – открытый Персидский залив. Проект сдан в декабре 2016 года. В мастер-плане всё, что важно для современного прибрежного сообщества: парки, пешеходные дорожки, магазины и прямой выход на пляж.

Планировки в «Хидд Аль-Саадият» (Hidd Al Saadiyat) от Lead Development, Абу-Даби

В проекте представлено 464 виллы с 4, 5, 6 и 7 спальнями. Все дома вписаны в прибрежный ландшафт. Планировки ориентированы на воду: в большинстве вилл жилая зона выходит к морю.

Сдайте или продайте свою резиденцию в «Хидд Аль-Саадият»

Whitewill поможет сдать в долгосрочную аренду или продать вашу резиденцию в комплексе «Хидд Аль-Саадият»

Заполнить заявку
bookshelf
photo
Зеленкова Галина
Партнёр компании
резиденции от собственника
Рассмотрите предложения от собственников — в проекте «Хидд Аль-Саадият» уже формируется выбор ликвидных объектов для покупки. Оставьте заявку, чтобы подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
резиденции в аренду
Изучите доступные виллы в аренду в проекте «Хидд Аль-Саадият». Оставьте заявку, чтобы получить подборку актуальных предложений.

Генплан «Хидд Аль-Саадият»

general-plan
Супермаркет
Семейное кафе
Пляж
5-звёздочный курорт

Скачайте презентацию комплекса «Хидд Аль-Саадият | Hidd Al Saadiyat»

Изучите проект в деталях: архитектура, концепция и ключевые преимущества в одной презентации

complex_catalog

«Хидд Аль-Саадият» на карте

Saadiyat Island
Остров Саадият

Места поблизости

Гольф-клуб «Саадият Бич»
Лувр Абу-Даби
Музей Гуггенхайма в Абу-Даби
Музей Естествознания в Абу-Даби
Художественная галерея «Манарат Аль Саадият»
Пляж «Соул»

Застройщик комплекса «Хидд Аль-Саадият | Hidd Al Saadiyat»

Lead Development – девелоперская компания, принадлежащая ADQ, одной из крупнейших холдинговых структур Абу-Даби. На счету застройщика несколько крупных проектов в эмирате. Поддержка структуры, связанной с правительством, даёт уверенность в сроках сдачи и качестве строительства. Для этого проекта привлекли международных консультантов по проектированию и управлению строительством.

Частые вопросы

Какие типы недвижимости представлены в «Хидд Аль-Саадият» (Hidd Al Saadiyat)?

В «Хидд Аль-Саадият» (Hidd Al Saadiyat) – только виллы. Всего 464 дома с 4, 5, 6 и 7 спальнями. Вся недвижимость – в свободной собственности (freehold), то есть иностранцы могут покупать с полным правом владения. Планировки ориентированы на вид на воду: в большинстве вилл главная жилая зона выходит на море или мангры.

Где именно находится «Хидд Аль-Саадият» (Hidd Al Saadiyat)?

На восточной стороне острова Саадият (Saadiyat Island), рядом с культурным районом. До «Мамша Ас-Саадият» (Mamsha Al Saadiyat) – несколько минут на машине. Комплекс расположен на естественной бухте, с одной стороны – охраняемые мангровые заросли, с другой – открытая вода.

Могут ли иностранцы покупать здесь недвижимость?

Да, остров Саадият (Saadiyat Island) относится к зонам свободной собственности (freehold), поэтому иностранные граждане могут приобретать недвижимость с полным правом владения. Это делает комплекс популярным среди экспатов и международных инвесторов, которые ищут постоянную недвижимость или дом для отдыха в Абу-Даби.

Какая инфраструктура есть в комплексе?

На территории – тренажёрный зал, бассейн, детские игровые зоны, беговые и велосипедные дорожки, парки и сады. Жителям доступен частный пляж протяжённостью около 7 километров. За пределами комплекса – пляжные клубы, гольф, музеи и рестораны всего острова Саадият (Saadiyat Island). Среда здесь спокойная и семейная, ориентированная на высокое качество жизни.

Как далеко от центра Абу-Даби и аэропорта?

До центра Абу-Даби – около 25 минут на машине, до международного аэропорта Абу-Даби – примерно 27 минут. Выезд на материк – по мосту шейха Халифы (Sheikh Khalifa Bridge), который находится в нескольких минутах езды.

Кто девелопер и когда проект был сдан?

Застройщик – «Саадият Девелопмент энд Инвестмент Компани» (Saadiyat Development and Investment Company). Проект сдан в декабре 2016 года. Где можно узнать подробности или записаться на просмотр? Подробная информация и запись на просмотр доступны на официальном сайте проекта.

Похожие комплексы

Louvre Abu Dhabi Residences

Первый в мире прибрежный жилой квартал под брендом знаменитого музея, созданный в сотрудничестве с Лувром Абу-Даби.

Saadiyat Island
Апартаменты
от 2 200 000 AED от 599 000 $ от 46 110 000 ₽
Застройщик
Aldar Properties
Сдача проекта
1 кв. 2026
Лоты Площадь от
Цена от
Апартаменты
от 2 200 000 AED от 599 000 $ от 46 110 000 ₽
Площадь
от 47 м²
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
На страницу комплекса
От собственника
Grove Heart

Жилой комплекс на острове Saadiyat. В проекте можно выбрать студию или апартаменты с 1-2 спальнями и панорамными окнами, из которых открывается живописный вид на красочный бульвар и зеленые сады. Для любителей спорта предусмотрен тренажерный зал на крыше и места для занятий йогой и медитацией, взрослый и детский бассейны на крыше подойдут для освежающего плавания в жаркий день, а сад на крыше с лаунжем окружит уютной атмосферой для общения с друзьями и соседями.

Saadiyat Island
Апартаменты
от 4 650 000 AED от 1 270 000 $ от 97 460 000 ₽
Застройщик
Aldar Properties
Сдача проекта
1 кв. 2026
Лоты Площадь от
Цена от
Апартаменты
от 4 650 000 AED от 1 270 000 $ от 97 460 000 ₽
Площадь
от 165 м²
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
Скачать презентацию
От собственника
Сорс | The Source

9-ти этажный комплекс из двух домов в районе Сultural District на острове Saadiyat в Абу-Даби. В проекте можно выбрать апартаменты с 1-3 спальнями и отделкой в двух вариантах — светлой и темной с использованием экологичных материалов. Комплекс предоставляет резидентам доступ к услугам премиум-класса: открытый сад с зонами для йоги и медитации на крыше, инфинити-бассейн, тренажерный зал и фитнес-центр.

Saadiyat Island
Апартаменты
от 6 200 000 AED от 1 690 000 $ от 129 950 000 ₽
Застройщик
Aldar Properties
Сдача проекта
3 кв. 2026
Лоты Площадь от
Цена от
Апартаменты
от 6 200 000 AED от 1 690 000 $ от 129 950 000 ₽
Площадь
от 147 м²
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
На страницу комплекса
От собственника
Saadiyat Lagoons

Коллекция двухэтажных вилл на востребованном острове Saadiyat Island. На выбор доступны резиденции с 4–6 спальнями и отделкой в двух вариантах. Каждая вилла оборудована гаражом на несколько автомобилей с зарядкой для электрокаров. Планировочные решения предусматривают приватные сады, где можно обустроить уютное пространство для отдыха.

Saadiyat Island
Виллы
от 8 500 000 AED от 2 310 000 $ от 178 150 000 ₽
Застройщик
Aldar Properties
Сдача проекта
4 кв. 2026
Лоты Площадь от
Цена от
Виллы
от 8 500 000 AED от 2 310 000 $ от 178 150 000 ₽
Площадь
от 461 м²
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
Скачать презентацию
От собственника
Grove Beach Views

9-этажный жилой комплекс на острове Saadiyat Island. В проекте представлены студии и апартаменты с отделкой из натуральных материалов и системой «умный дом». Список удобств для резидентов включает в себя бассейны, лаунж-зону с музыкальной лабораторией и несколько художественных мастерских.

Saadiyat Island
 
Цена по запросу
Застройщик
Aldar Properties
Сдача проекта
1 кв. 2026
 
Цена по запросу
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
От собственника
Grove Fountain Views

9-этажный жилой комплекс на острове Saadiyat Island. Внутри — студии и апартаменты с 1–2 спальнями. Все резиденции сдаются с встроенной бытовой техникой, стильной отделкой и системой «умный дом». На территории комплекса работают художественные студии, где резиденты могут заниматься творчеством.

Saadiyat Island
 
Цена по запросу
Застройщик
Aldar Properties
Сдача проекта
2 кв. 2025
 
Цена по запросу
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
От собственника
Мамша Аль Саадият | Mamsha Al Saadiyat

Жилой комплекс из девяти зданий на побережье острова Saadiyat Island. Застройщик предлагает широкий выбор юнитов: здесь есть апартаменты, пентхаусы и таунхаусы с 1–5 спальнями. Продуманные планировки предусматривают кухни-гостиные и спальни с собственными санузлами, а панорамные окна придают помещениям просторность и лёгкость.

Saadiyat Island
Апартаменты
от 6 700 000 AED от 1 820 000 $ от 140 430 000 ₽
Застройщик
Aldar Properties
Сдача проекта
Сдан
Лоты Площадь от
Цена от
Апартаменты
от 6 700 000 AED от 1 820 000 $ от 140 430 000 ₽
Площадь
от 110 м²
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
На страницу комплекса
От собственника
Murjan Al Saadiyat

Жилой комплекс на острове Saadiyat Island — одном из самых востребованных комьюнити в Абу-Даби. В проекте представлены таунхаусы с 3–4 спальнями и виллы с 6–7 спальнями. Планировки всех резиденций включают в себя просторные террасы, где можно обустроить зону отдыха для всей семьи.

Saadiyat Island
Таунхаусы
от 24 000 000 AED от 6 540 000 $ от 503 020 000 ₽
Застройщик
AMS Properties
Сдача проекта
1 кв. 2026
Лоты Площадь от
Цена от
Таунхаусы
от 24 000 000 AED от 6 540 000 $ от 503 020 000 ₽
Площадь
от 290 м²
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
Скачать презентацию
Bloom Arjaan by Rotana

Жилой комплекс на живописном острове Al Saadiyat Island. Внутри — уютные студии и апартаменты с 1–2 спальнями и дизайнерской отделкой из натуральных материалов. Во всех лотах установлены окна от пола до потолка. Любой бытовой вопрос можно поручить вежливому консьержу, который круглосуточно дежурит в лобби.

Saadiyat Island
Апартаменты
от 953 000 AED от 260 000 $ от 19 970 000 ₽
Застройщик
Bloom Holding
Сдача проекта
1 кв. 2026
Лоты Площадь от
Цена от
Апартаменты
от 953 000 AED от 260 000 $ от 19 970 000 ₽
Площадь
от 44 м²
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
Скачать презентацию
От застройщика
Saadiyat Beach Villas

Коллекция двухэтажных вилл и таунхаусов на острове Saadiyat Island. Планировочные решения предусматривают мастер-спальни с личными санузлами, комнаты для персонала, просторные семейные зоны, террасы и гаражи. На каждом участке есть приватный сад, где можно обустроить уникальное пространство для отдыха.

Saadiyat Island
Виллы
от 58 000 000 AED от 15 790 000 $ от 1 215 630 000 ₽
Застройщик
Aldar Properties
Сдача проекта
Сдан
Лоты Площадь от
Цена от
Виллы
от 58 000 000 AED от 15 790 000 $ от 1 215 630 000 ₽
Площадь
от 933 м²
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
Скачать презентацию
От собственника