Агентство элитной недвижимости
Офис 1008, БЦ Sky Tower,
Район Шамс, Остров Аль Рим,
Абу-Даби
+7 (495) 156-27-77
Сейчас работаем
Резиденции Саадият | The Residences Saadiyat
Saadiyat Island

Резиденции Саадият | The Residences Saadiyat

квартиры от
площадь от
По запросу По запросу
Резиденции Саадият | The Residences Saadiyat
Saadiyat Island
класс
делюкс
квартиры от
площадь от
По запросу По запросу
этажность
2 этажа
квартир всего / в продаже
27 / 0
срок сдачи
4 кв. 2028
территория
4,5 га
Комплекс
Приватная территория, безбарьерная среда
Наземный и крытый паркинг
до шоссе Шейх Халифа Бин
5 мин
Отделка
Дизайнерская отделка с кухонной техникой и освещением
sofa
options
приватная территория
options
бассейн
options
зона BBQ
options
террасы
options
панорамное остекление
options
патио
options
паркинг

коллекция из 27 роскошных вилл на берегу моря

render

«Резиденсес Саадият» — коллекция из 27 вилл в закрытом комьюнити с отелем под управлением «Абу-Даби Юнайтед Хоспитэлити» на острове Саадият. 

Кремовые фасады украшены выступающими террасами с коваными ограждениями, колоннами, арками и терракотовыми крышами. Сквозь панорамные окна в комнаты проникает много солнечного света и открываются виды на зелёные лужайки гольф-клуба.

Вы готовите любимое мясо в зоне барбекю в приватном саду, купаетесь с семьёй и гостями в бассейне. На цокольных этажах спроектированы просторные гостиные с обеденными зонами для праздников и уютных вечеров. Верхние этажи заняли спальни с балконами и открытыми террасами под навесом. Перед каждой виллой — паркинг на 2 или 3 машиноместа.

Утром дойдите до пляжа с белым песком и изумрудно-зелёной водой, закажите лимонады в местном баре и примите солнечные ванны на шезлонге. Вечером прогуляйтесь по территории комплекса вдоль пальмовых аллей и сыграйте в теннис с соседом на корте. За безопасностью «Резиденсес Саадият» следят круглосуточная охрана и система видеонаблюдения.  

За 4 минуты на машине вы доедете до торгового центра «Зе Коллекшн Саадият». В бутиках покупаете шёлковое платье на званый ужин, в супермаркетах «Карфур» или «Вейтроуз» выбираете продукты на ужин. В художественном центре «Лувр Абу-Даби» и галерее «Манарат Аль-Саадият» любуетесь картинами современных художников, а в заповеднике «Джубайл Мангров Уокинг Парк» наблюдаете за черепахами и фламинго.

О КОМПЛЕКСЕ «Резиденсес Саадият»

Фотографии архитектуры Резиденции Саадият | The Residences Saadiyat
Архитектура
Фотографии инфраструктуры Резиденции Саадият | The Residences Saadiyat
Инфраструктура
Фотографии комплекса Резиденции Саадият | The Residences Saadiyat
Приватная территория
Фотографии паркинга Резиденции Саадият | The Residences Saadiyat
Паркинг
Фотографии интерьеров Резиденции Саадият | The Residences Saadiyat
Интерьеры
Фотографии  Резиденции Саадият | The Residences Saadiyat
Окружение

изучите генплан «Резиденсес Саадият»

general-plan
Бассейн
Отельные апартаменты
Поля для гольфа
Пляж

Скачайте презентацию комплекса The Residences Saadiyat

Изучите проект в деталях: архитектура, концепция и ключевые преимущества в одной презентации

complex_catalog

Резиденции саадият на карте

Saadiyat Island
Остров Саадият

Места поблизости

Национальный музей Шейха Заеда
Музей Гугенхайма в Абу-Даби
Лувр Абу-Даби
Фестиваль «Ночи Саадият»
Дом авраамических религий
Гольф-клуб «Саадият Бич»

Застройщик — Абу-Даби Юнайтед Хоспиталити (Abu Dhabi United Hospitality)

Абу-Даби Юнайтед Хоспиталити — часть глобальной компании Юнайтед Хоспиталити Менеджмент с более чем 30-летним опытом работы в сфере девелопмента и гостеприимства, сотрудничающей с брендами мирового класса, включая роскошную коллекцию Марриотт, Виньет Коллекшн от IHG, Хаят , Уиндамм, Ширэйтон.

Частые вопросы

Где расположены Резиденции Саадият?

Жилой комплекс Резиденции Саадият (The Residences Saadiyat) расположен на острове Саадият в Абу-Даби, одном из самых престижных прибрежных районов эмирата. Локация известна белоснежными пляжами, культурными объектами и близостью к центру города. Отсюда удобно добираться до делового центра Абу-Даби и международного аэропорта.

Что представляет собой остров Саадият?

Остров Саадият — крупный курортный и культурный район Абу-Даби на берегу Персидского залива. Здесь находятся музеи мирового уровня, курортные гостиницы, гольф-поля и пляжи. Район сочетает курортную атмосферу с развитой городской инфраструктурой.

Какие виды недвижимости представлены в комплексе «Зе Резиденсес Саадият»?

В комплексе представлены квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, а также просторные резиденции с террасами и видами на море или зелёные зоны. Планировки ориентированы на комфортное проживание и современный формат городской жизни.

Можно ли иностранным гражданам купить недвижимость в проекте?

Да, остров Саадият относится к зонам свободного владения недвижимостью. Иностранные покупатели могут приобрести квартиры и резиденции в полную собственность с правом владения и распоряжения объектом.

Подходит ли Резиденции Саадият (The Residences Saadiyat) для инвестиций в недвижимость?

Да, комплекс рассматривается как перспективный объект для инвестиций. Район Саадият стабильно привлекает арендаторов и покупателей благодаря престижной локации, близости к пляжам и культурному кластеру.

Какую доходность от аренды можно ожидать в проекте «Резиденции Саадият»?

Доходность от аренды недвижимости на острове Саадият обычно составляет около 5–7 % годовых. Показатель зависит от типа квартиры, её площади, вида и уровня отделки.

Какая инфраструктура доступна жителям комплекса?

Жителям Резиденции Саадият (The Residences Saadiyat) доступны бассейн, современный спортивный зал, зоны отдыха, благоустроенные дворы, детские игровые площадки и круглосуточная служба безопасности. Инфраструктура ориентирована на комфортную повседневную жизнь.

Есть ли рядом пляжи и прогулочные зоны?

Да, рядом с Резиденции Саадият (The Residences Saadiyat) находятся знаменитые пляжи острова с белым песком и набережные для прогулок. Вдоль побережья расположены курортные гостиницы, рестораны и зоны отдыха у моря.

Какие культурные объекты находятся рядом с комплексом?

Остров Саадият известен своим культурным районом, где расположены крупные музеи и выставочные пространства. Благодаря этому район считается одним из центров искусства и культуры в Абу-Даби.

Похожие комплексы

Louvre Abu Dhabi Residences

Первый в мире прибрежный жилой квартал под брендом знаменитого музея, созданный в сотрудничестве с Лувром Абу-Даби.

Saadiyat Island
Апартаменты
от 2 200 000 AED от 599 000 $ от 46 110 000 ₽
Застройщик
Aldar Properties
Сдача проекта
1 кв. 2026
Лоты Площадь от
Цена от
Апартаменты
от 2 200 000 AED от 599 000 $ от 46 110 000 ₽
Площадь
от 47 м²
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
На страницу комплекса
От собственника
Grove Heart

Жилой комплекс на острове Saadiyat. В проекте можно выбрать студию или апартаменты с 1-2 спальнями и панорамными окнами, из которых открывается живописный вид на красочный бульвар и зеленые сады. Для любителей спорта предусмотрен тренажерный зал на крыше и места для занятий йогой и медитацией, взрослый и детский бассейны на крыше подойдут для освежающего плавания в жаркий день, а сад на крыше с лаунжем окружит уютной атмосферой для общения с друзьями и соседями.

Saadiyat Island
Апартаменты
от 4 650 000 AED от 1 270 000 $ от 97 460 000 ₽
Застройщик
Aldar Properties
Сдача проекта
1 кв. 2026
Лоты Площадь от
Цена от
Апартаменты
от 4 650 000 AED от 1 270 000 $ от 97 460 000 ₽
Площадь
от 165 м²
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
Скачать презентацию
От собственника
Сорс | The Source

9-ти этажный комплекс из двух домов в районе Сultural District на острове Saadiyat в Абу-Даби. В проекте можно выбрать апартаменты с 1-3 спальнями и отделкой в двух вариантах — светлой и темной с использованием экологичных материалов. Комплекс предоставляет резидентам доступ к услугам премиум-класса: открытый сад с зонами для йоги и медитации на крыше, инфинити-бассейн, тренажерный зал и фитнес-центр.

Saadiyat Island
Апартаменты
от 6 200 000 AED от 1 690 000 $ от 129 950 000 ₽
Застройщик
Aldar Properties
Сдача проекта
3 кв. 2026
Лоты Площадь от
Цена от
Апартаменты
от 6 200 000 AED от 1 690 000 $ от 129 950 000 ₽
Площадь
от 147 м²
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
На страницу комплекса
От собственника
Saadiyat Lagoons

Коллекция двухэтажных вилл на востребованном острове Saadiyat Island. На выбор доступны резиденции с 4–6 спальнями и отделкой в двух вариантах. Каждая вилла оборудована гаражом на несколько автомобилей с зарядкой для электрокаров. Планировочные решения предусматривают приватные сады, где можно обустроить уютное пространство для отдыха.

Saadiyat Island
Виллы
от 8 500 000 AED от 2 310 000 $ от 178 150 000 ₽
Застройщик
Aldar Properties
Сдача проекта
4 кв. 2026
Лоты Площадь от
Цена от
Виллы
от 8 500 000 AED от 2 310 000 $ от 178 150 000 ₽
Площадь
от 461 м²
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
Скачать презентацию
От собственника
Grove Beach Views

9-этажный жилой комплекс на острове Saadiyat Island. В проекте представлены студии и апартаменты с отделкой из натуральных материалов и системой «умный дом». Список удобств для резидентов включает в себя бассейны, лаунж-зону с музыкальной лабораторией и несколько художественных мастерских.

Saadiyat Island
 
Цена по запросу
Застройщик
Aldar Properties
Сдача проекта
1 кв. 2026
 
Цена по запросу
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
От собственника
Grove Fountain Views

9-этажный жилой комплекс на острове Saadiyat Island. Внутри — студии и апартаменты с 1–2 спальнями. Все резиденции сдаются с встроенной бытовой техникой, стильной отделкой и системой «умный дом». На территории комплекса работают художественные студии, где резиденты могут заниматься творчеством.

Saadiyat Island
 
Цена по запросу
Застройщик
Aldar Properties
Сдача проекта
2 кв. 2025
 
Цена по запросу
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
От собственника
Мамша Аль Саадият | Mamsha Al Saadiyat

Жилой комплекс из девяти зданий на побережье острова Saadiyat Island. Застройщик предлагает широкий выбор юнитов: здесь есть апартаменты, пентхаусы и таунхаусы с 1–5 спальнями. Продуманные планировки предусматривают кухни-гостиные и спальни с собственными санузлами, а панорамные окна придают помещениям просторность и лёгкость.

Saadiyat Island
Апартаменты
от 6 700 000 AED от 1 820 000 $ от 140 430 000 ₽
Застройщик
Aldar Properties
Сдача проекта
Сдан
Лоты Площадь от
Цена от
Апартаменты
от 6 700 000 AED от 1 820 000 $ от 140 430 000 ₽
Площадь
от 110 м²
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
На страницу комплекса
От собственника
Murjan Al Saadiyat

Жилой комплекс на острове Saadiyat Island — одном из самых востребованных комьюнити в Абу-Даби. В проекте представлены таунхаусы с 3–4 спальнями и виллы с 6–7 спальнями. Планировки всех резиденций включают в себя просторные террасы, где можно обустроить зону отдыха для всей семьи.

Saadiyat Island
Таунхаусы
от 24 000 000 AED от 6 540 000 $ от 503 020 000 ₽
Застройщик
AMS Properties
Сдача проекта
1 кв. 2026
Лоты Площадь от
Цена от
Таунхаусы
от 24 000 000 AED от 6 540 000 $ от 503 020 000 ₽
Площадь
от 290 м²
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
Скачать презентацию
Bloom Arjaan by Rotana

Жилой комплекс на живописном острове Al Saadiyat Island. Внутри — уютные студии и апартаменты с 1–2 спальнями и дизайнерской отделкой из натуральных материалов. Во всех лотах установлены окна от пола до потолка. Любой бытовой вопрос можно поручить вежливому консьержу, который круглосуточно дежурит в лобби.

Saadiyat Island
Апартаменты
от 953 000 AED от 260 000 $ от 19 970 000 ₽
Застройщик
Bloom Holding
Сдача проекта
1 кв. 2026
Лоты Площадь от
Цена от
Апартаменты
от 953 000 AED от 260 000 $ от 19 970 000 ₽
Площадь
от 44 м²
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
Скачать презентацию
От застройщика
Хидд Аль-Саадият | Hidd Al Saadiyat

Коллекция из 464 двухэтажных вилл с приватными садами в северной части острова Saadiyat Island. В каждой резиденции установлена система «умный дом», которая позволяет легко управлять жилым пространством. Все спальни также оборудованы отдельными санузлами и гардеробными, чтобы обеспечить резидентам максимум личного пространства.

Saadiyat Island
 
Цена по запросу
Застройщик
LEAD Development
Сдача проекта
Сдан
 
Цена по запросу
Город
Абу-Даби
Район
Saadiyat Island
От собственника